Dvouložnicový se střechou a terasami 124,78 m² v "Tivat Gardens"

Dvouložnicový pokoj se střechou a terasami

🏡 Obecné informace
Jedná se o prostorný apartmán se 2 ložnicemi (všestranná “dveška” s nepřekonatelným venkovním bydlením). Vnitřní prostor: 124.78 m² + soukromá terasa: 5,23 m² + zelená terasa: 53,3 m² + exkluzivní střecha: 69,46 m² - to je více než 128 m² venkovního prostoru! Nachází se na 2. patro (budova 2) moderního Zahrady v Tivatu komplexní, Tivat, Černá Hora - jen pár minut od moře a místních obchodů.

📐 Rozložení a výhody
V apartmánu se nachází dvě oddělené ložnice, a velkorysý obývací pokoj (snadno rozdělitelné na salonek a jídelnu) a tři samostatné venkovní prostory: útulná terasa o rozloze 5,23 m² u obývacího pokoje, svěží Zelená terasa o rozloze 53,3 m² (ideální pro zahradu nebo dětský koutek), a masivní střecha o rozloze 69,46 m² - soukromou terasu s výhledem na oblohu, kde se můžete opalovat, pořádat večírky nebo si dopřát vířivku. Koupelna je oddělená a dispozice nabízí izolované ložnice pro ochranu soukromí. Velká okna naplňují interiér světlem. Z 2. patro, máte přístup výtahem a střecha je jako vybavení podkrovního bytu.

👨‍👩‍👧 Ideální pro...
- Rodiny s dětmi - zelená terasa je bezpečná a měkká na hraní, zatímco střecha nabízí nekonečné dobrodružství. Klidný, bezpečný komplex se školkami a školami v Tivatu vzdálený jen 5-10 minut.
- Turisté a zájemci o dovolenou - soukromou střechu o rozloze téměř 70 m². pronájem zlatého dolu (více než 400 EUR za noc). Spí zde 6-8 osob. V blízkosti moře, kaváren a přístavu - mimořádně vysoká poptávka.
- Investoři - tři venkovní prostory = mimořádná likvidita a nejvyšší návratnost investic. Ceny v Tivatu rostou ročně o 12-18%, s předpokládaným výnosem ve výši 10-13% net. Jedná se o trofejní majetek.

📍 Extra výhody
Obchody, pekárny a autobusové zastávky jsou hned vedle. Nábřežní promenáda a pláže jsou v docházkové vzdálenosti. Druhé patro v budově 2 nabízí přístup k výtahu a jedinečnou výhodou je soukromá střecha - v této úrovni vzácná.

📲 Jste připraveni vlastnit tento venkovní ráj? Stačí zanechat požadavek na našich webových stránkách nebo nám poslat zprávu na WhatsApp. - se s vámi podělíme o půdorys, platební podmínky a aktuální informace o výstavbě. Není nutná žádná návštěva, jen chytrá, ekologická investice.