Efektivní jednopokojový byt s vlastním balkonem 42,68 m² v "The Dreams by Dukley"

Úsporný apartmán s jednou ložnicí, soukromý balkon

🏡 Obecné informace
Jedná se o chytrý a kompaktní apartmán s 1 ložnicí (dobře naplánovaná “odnuška” bez zbytečného prostoru). Celková plocha: 42.68 m² (obytná plocha: 40,21 m² + balkon: 2,47 m²). Nachází se na 2. patro (blok B) pojistného Sny od Dukley komplexní, Tivat, Černá Hora - jen pár minut od zálivu a města Porto Montenegro.

📐 Rozložení a výhody
Součástí apartmánu je útulná ložnice, a funkční obývací pokoj s otevřenou kuchyňskou zónou, a malý, ale slunný balkon (2,47 m²) - ideální na ranní espresso nebo na čerstvý vzduch. Koupelna je oddělená a dispozice je mimořádně efektivní: každý kout je použitelný, bez dlouhých chodeb. Velká okna přivádějí přirozené světlo a výška druhého patra poskytuje příjemný výhled na zeleň komplexu aniž by byla příliš vysoká.

👨‍👩‍👧 Ideální pro...
- Rodiny s dětmi - ideální pro mladý pár s jedním dítětem nebo rodiče + dítě. Kompaktní rozměry umožňují snadnou údržbu a komplex je klidný a bezpečný. Mateřské a základní školy jsou v dosahu 10 minut jízdy autem.
- Turisté a zájemci o dovolenou - perfektní pronájem s možností uzamčení a opuštění. Malá plocha znamená menší nároky na údržbu, ale pohodlně se v něm vyspí 2-3 hosté. V blízkosti moře, kaváren a přístavu - vysoká poptávka po krátkodobých pobytech.
- Investoři - vstupní cena v luxusním komplexu = vynikající likvidita. Tivatský trh s nemovitostmi roste o 12-18% ročně a nejrychleji se pronajímají malé byty (předpokládaná návratnost investic 8-9% čistého). Nízké náklady na služby zvyšují atraktivitu.

📍 Extra výhody
Supermarkety, pekárny a autobusová zastávka se nacházejí hned vedle komplexu. Na novou nábřežní promenádu a pláž dojdete pěšky. Druhé patro v bloku B vám nabízí přístup k výtahu (bez nutnosti schodů) a trochu soukromí nad úrovní terénu.

📲 Chcete kompletní balíček - půdorys, splátkový kalendář a aktualizace stavby? Stačí zanechat žádost na našich webových stránkách nebo nám poslat zprávu na WhatsApp. Není nutná žádná návštěva na místě - dodáme vám vše, co potřebujete, abyste se mohli s jistotou rozhodnout.