Effizientes Ein-Schlafzimmer mit privatem Balkon 42,68 m² in "The Dreams by Dukley"

Effizientes Ein-Schlafzimmer, privater Balkon

🏡 Allgemeine Informationen
Dies ist eine schicke und kompakte 1-Zimmer-Wohnung (ein gut geplantes “Odnushka” ohne Platzverschwendung). Gesamtfläche: 42.68 m² (Wohnen: 40,21 m² + Balkon: 2,47 m²). Gelegen auf der 2. Stock (Block B) der Prämie Die Träume von Dukley komplex, Tivat, Montenegro - nur wenige Minuten von der Bucht und Porto Montenegro entfernt.

📐 Layout & Vorteile
Die Wohnung umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, a funktionelles Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, und eine kleiner, aber sonniger Balkon (2,47 m²) - perfekt für Ihren morgendlichen Espresso oder einen Hauch von frischer Luft. Das Badezimmer ist separat, und die Aufteilung ist äußerst effizient: Jede Ecke ist nutzbar, es gibt keine langen Flure. Große Fenster lassen natürliches Licht herein, und die Höhe des zweiten Stocks bietet einen schöne Aussicht auf die Grünanlagen des Komplexes ohne zu hoch zu sein.

👨‍👩‍👧 Perfekt für...
- Familien mit Kindern - ideal für ein junges Paar mit einem Kind oder ein Elternteil + Kind. Die kompakte Größe ist pflegeleicht, und die Anlage ist ruhig und sicher. Kindergärten und Grundschulen sind in 10 Autominuten zu erreichen.
- Touristen und Urlaubssuchende - ein perfektes Mietobjekt zum Abschließen und Verlassen. Geringer Platzbedarf bedeutet weniger Wartungsaufwand, und dennoch bietet es bequem Platz für 2-3 Gäste. In der Nähe des Meeres, der Cafés und des Yachthafens - hohe Nachfrage nach Kurzzeitaufenthalten.
- Investoren - Einstiegspreis in einem Luxuskomplex = ausgezeichnete Liquidität. Der Immobilienmarkt in Tivat steigt jährlich um 12-18%, und kleine Wohnungen lassen sich am schnellsten vermieten (prognostizierte Rendite 8-9% netto). Niedrige Nebenkosten tragen zur Attraktivität bei.

📍 Extra Vergünstigungen
Supermärkte, Bäckereien und eine Bushaltestelle befinden sich direkt vor der Anlage. Die neue Uferpromenade und der Strand sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Zweiter Stock in Block B bietet Ihnen Zugang zum Aufzug (keine Treppe erforderlich) und ein wenig Privatsphäre oberhalb des Bodens.

📲 Sie möchten das komplette Paket - Grundriss, Zahlungsplan und aktuelle Bauinformationen? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schicken Sie uns eine Nachricht auf WhatsApp. Ein Besuch vor Ort ist nicht erforderlich - wir liefern Ihnen alles, was Sie brauchen, um eine sichere Entscheidung zu treffen.