Elegante Villa mit zwei Schlafzimmern auf zwei Ebenen 112,64 m² in "Crown Tivat Residence"

Elegante Villa mit zwei Schlafzimmern auf zwei Ebenen 🏛️

🏡 Allgemeine Informationen:

• Art: Geräumige 2-Schlafzimmer-Villa (Duplex über 2 Ebenen)

• Gesamtfläche des Grundstücks: 387 m² | Baugebiet: 112.64 m²

• Standort: Crown Tivat Residenz, Tivat, Montenegro

📐 Layout & Vorteile:
Diese wunderschön gestaltete Villa bietet zwei separate Schlafzimmer, einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit Küche und ein großzügiges 387 m² großes Privatgrundstück - perfekt für einen angelegten Garten, eine Sitzterrasse oder sogar einen kleinen Pool 🌳🍷. ✅ Separate Badezimmer, ✅ hervorragende Trennung zwischen privaten und sozialen Bereichen, ✅ große Fenster, die jeden Raum mit mediterranem Licht erfüllen. Die Aufteilung auf zwei Ebenen bietet Ihnen echten Wohnkomfort - Schlafräume im Obergeschoss, Wohnräume im Erdgeschoss. Eine seltene Gelegenheit im prestigeträchtigen Tivat.

👨‍👩‍👧 Perfekt für:

• Familien mit Kindern - viel Platz für Kinder zum Spielen drinnen und draußen. Ruhige Lage mit internationalen Schulen und Kindergärten in der Nähe in Tivat.

• Touristen und Ferienvermieter - Villen mit Garten verlangen hohe Tagespreise. In der Nähe von Porto Montenegro, Cafés, Restaurants und dem Meer.

• Investoren - Zweistöckige Villen sind ein rares Gut in Tivat. Starker Kapitalzuwachs, Mietnachfrage auf Elite-Niveau und ausgezeichnete langfristige Liquidität.

📍 Zusätzliche Details:
🏢 Etagen: Erdgeschoss + erste Etage (Duplex-Villa)
🛍️ In der Nähe: Yachthafen Porto Montenegro, Supermärkte, internationale Schulen, Restaurants, Verkehrsmittel und die Promenade von Tivat - alles leicht zu erreichen
🚧 Der Komplex befindet sich im Bau - sichern Sie sich dieses seltene Villenformat noch vor der endgültigen Preisgestaltung.

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