Kompakte und effiziente 1-Schlafzimmer-Wohnung 42,76 m² in "The Dreams by Dukley"

Smartes Ein-Schlafzimmer, gemütlicher Balkon

🏡 Allgemeine Informationen
Dies ist eine kompakte und effiziente 1-Zimmer-Wohnung (ein cleveres “Odnushka” ohne Platzverschwendung). Gesamtfläche: 42.76 m² (Wohnfläche: 40,62 m² + Außenbalkon: 2,14 m²). Gelegen auf der 2. Stock (Block C) der Prämie Die Träume von Dukley komplex, Tivat, Montenegro - nur einen kurzen Spaziergang von der Bucht und Porto Montenegro entfernt.

📐 Layout & Vorteile
Die Wohnung umfasst ein komfortables Schlafzimmer, a funktionelles Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, und eine kleiner, aber sonniger Balkon (2,14 m²) - perfekt für Ihren Morgenkaffee oder einen Hauch von frischer Luft. Das Badezimmer ist separat, und der Grundriss ist besonders effizient - Jeder Winkel zählt, es gibt keine langen Flure. Große Fenster bringen natürliches Licht herein, und die Höhe des zweiten Stocks bietet einen schöne Aussicht auf die Grünanlagen des Komplexes ohne zu hoch zu sein.

👨‍👩‍👧 Perfekt für...
- Familien mit Kindern - ideal für ein junges Paar mit einem Kind oder einen Alleinerziehenden. Die kompakte Größe ist pflegeleicht, und die Anlage ist ruhig und sicher. Kindergärten und Grundschulen sind in 10 Autominuten erreichbar.
- Touristen und Urlaubssuchende - ein perfektes Mietobjekt zum Abschließen und Verlassen. Bequem Platz für 2-3 Gäste. In der Nähe des Meeres, der Cafés und des Yachthafens - hohe Nachfrage nach Kurzzeitaufenthalten, besonders im Sommer.
- Investoren - Einstiegspreis in einem Luxuskomplex = ausgezeichnete Liquidität. Der Immobilienmarkt in Tivat steigt jährlich um 12-18%, und kleine Wohnungen lassen sich am schnellsten vermieten (prognostizierte Rendite 8-9% netto). Niedrige Nebenkosten tragen zur Attraktivität bei.

📍 Extra Vergünstigungen
Supermärkte, Bäckereien und eine Bushaltestelle befinden sich direkt vor der Anlage. Die neue Uferpromenade und die Strände sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Zweiter Stock in Block C bietet Ihnen Zugang zum Aufzug und ein wenig Privatsphäre oberhalb des Bodens.

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