Helle Zweizimmerwohnung, private grüne Terrasse 93,30 m² in "Tivat Gardens"

Helle Zwei-Schlafzimmer, private grüne Terrasse

🏡 Allgemeine Informationen
Dies ist eine geräumige 2-Schlafzimmer-Wohnung (eine komfortable “dveška” mit der Natur zu Ihren Füßen). Gesamte Innenfläche: 93.30 m² + grüne Terrasse: 26,35 m² - ein seltener privater Gartenplatz. Das Hotel liegt auf der Erdgeschoss (Etage 0, Gebäude 5) der modernen Tivat Gärten komplex, Tivat, Montenegro - nur einen kurzen Spaziergang vom Meer und den örtlichen Geschäften entfernt.

📐 Layout & Vorteile
Die Wohnung bietet zwei getrennte Schlafzimmer, a großzügiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, und eine 26,35 m² grüne Terrasse - perfekt für einen Familiengarten, einen Spielbereich für Kinder oder eine ruhige Lounge im Freien. Das Badezimmer ist separat, und der Grundriss bietet isolierte Schlafzimmer für zusätzliche Privatsphäre. Große Fenster füllen das Haus mit natürlichem Licht. Die ebenerdige Lage bedeutet stufenloser Zugang - keine Treppen, kein Warten auf Aufzüge - und eine direkte Verbindung zu Ihrer privaten grünen Oase und den Gemeinschaftsgärten des Komplexes.

👨‍👩‍👧 Perfekt für...
- Familien mit Kindern - Erdgeschoss = kinderwagenfreundlich und sicher. Die grüne Terrasse ist weich, eingezäunt und ideal zum Spielen. Ruhige, sichere Anlage mit Kindergärten und Schulen in Tivat nur 5-10 Minuten entfernt.
- Touristen und Urlaubssuchende - Eine private Gartenterrasse ist ein großes Plus für Mieter, die Platz im Freien suchen. Platz für 4-5 Gäste. In der Nähe des Meeres, Cafés und Bushaltestellen - starke kurzfristige Vermietung Nachfrage.
- Investoren - Einheiten im Erdgeschoss mit großen grünen Terrassen sind sehr liquide. Der Immobilienmarkt von Tivat wächst jährlich um 12-18%, mit einem prognostizierten ROI von 8-10% netto. Leicht zu vermieten, leicht wieder zu verkaufen.

📍 Extra Vergünstigungen
Geschäfte, Bäckereien und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Uferpromenade und die Strände sind zu Fuß erreichbar. Das Erdgeschoss in Gebäude 5 bietet direkter Zugang zum Garten und den seltenen Vorteil einer privaten grünen Terrasse - ein wahrer Zufluchtsort.

📲 Sind Sie bereit, diesen grünen Rückzugsort im Erdgeschoss zu besitzen? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schicken Sie uns eine Nachricht auf WhatsApp - werden wir Sie über den Grundriss, die Zahlungsbedingungen und den aktuellen Stand der Bauarbeiten informieren. Keine Besichtigung erforderlich, nur eine intelligente, naturfreundliche Investition.