Lakonisches Studio 22,44 m² in "Tivat Gardens"

Smart Compact Studio, erster Stock

🏡 Allgemeine Informationen
Dies ist eine Gemütliches und effizientes Studio-Apartment (ein cleveres “studia”, das für minimalistisches Wohnen entworfen wurde). Gesamtfläche: 22.44 m² (alles innen, keine Terrasse). Gelegen auf der 1. Stock (Gebäude 5) der modernen Tivat Gärten komplex, Tivat, Montenegro - nur einen kurzen Spaziergang vom Meer und den örtlichen Geschäften entfernt.

📐 Layout & Vorteile
Das Studio verfügt über ein einheitlicher Wohn-/Schlafraum mit offener Küchenzone, a separates Badezimmer, und ein Layout, das die jeder Quadratmeter zählt - kein vergeudeter Raum. Große Fenster lassen natürliches Licht herein, und die Höhe des ersten Stocks bietet einfacher Zugang über Treppen oder Aufzüge plus ein bisschen Privatsphäre über dem Boden. Es gibt zwar keinen privaten Außenbereich, aber die Gemeinschaftsgärten des Komplexes sind nur wenige Schritte entfernt.

👨‍👩‍👧 Perfekt für...
- Singles oder Paare - ideal für Studenten, junge Berufstätige oder alle, die in Tivat Fuß fassen wollen. Ruhige, sichere Anlage in der Nähe von allem.
- Touristen und Urlaubssuchende - eine budgetfreundliche Mietoption mit niedrigen Betriebskosten. Platz für 1-2 Gäste. In der Nähe von Meer, Cafés und Bushaltestellen - stetige Nachfrage nach kompakten Aufenthalten.
- Investoren - die niedrigster Einstiegspreis in einem wachsenden Markt. Tivat Immobilienwerte steigen 12-18% jährlich, und Studios mieten schnell (projizierte ROI 7-9% netto). Einfach zu pflegen und einzurichten.

📍 Extra Vergünstigungen
Geschäfte, Bäckereien und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Uferpromenade und die Strände sind zu Fuß erreichbar. Die erste Etage in Gebäude 5 bietet Zugang zum Aufzug und eine ruhige Lage abseits von Bodenlärm.

📲 Möchten Sie dieses günstige Studio erwerben? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schicken Sie uns eine Nachricht auf WhatsApp - teilen wir Ihnen den Grundriss, die Zahlungsbedingungen und die aktuellen Bauarbeiten mit. Keine Besichtigung erforderlich, nur eine intelligente Investition.