Helle und großzügige Einzimmerwohnung 36,30 m² in "Wyndham Garden"

Geräumiges Studio, gemütlicher Balkon

🏡 Allgemeine Informationen
Dies ist eine helles und großzügiges Studio-Apartment (ein gut durchdachtes “Studia” mit einem separaten Schlafbereich). Gesamtfläche: 36.30 m² (Innenraum 33,80 m² + Balkon 2,50 m²). Gelegen auf der 6. Stock (Block B) der modernen Wyndham Garten komplex, Bar, Montenegro - nur wenige Minuten vom Meer, der Promenade und den örtlichen Geschäften entfernt.

📐 Layout & Vorteile
Das Studio verfügt über ein Hauptschlafbereich (20,30 m²) - groß genug für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, einen kombinierten Eingangshalle mit Küchenbereich (7,25 m²), a Badezimmer (5,20 m²), und eine 2,50 m² Balkon - perfekt für den Morgenkaffee. Das Layout ist effizient und doch geräumig, ohne beengte Ecken. Große Fenster füllen den Raum mit natürlichem Licht. Von der 6. Stockwerk, werden Sie genießen ruhige, erhöhte Aussicht und kühle Meeresbrisen - hoch genug für Privatsphäre, niedrig genug für einen einfachen Zugang mit dem Aufzug.

👨‍👩‍👧 Perfekt für...
- Singles oder Paare - Der großzügige Schlafbereich lässt es wie ein Ein-Schlafzimmer wirken. Ruhige, sichere Anlage in der Nähe von allem.
- Touristen und Urlaubssuchende - ein seltenes Studio mit echtem Schlafzimmercharakter. Schlafplätze für 2-3 Gäste. In der Nähe des Meeres, Cafés und dem Yachthafen - starke kurzfristige Vermietung Nachfrage.
- Investoren - ein überdurchschnittlich großes Studio in einem Markenkomplex = hohe Liquidität. Der Immobilienmarkt in Bar wächst jährlich um 10-15%, mit einer prognostizierten Kapitalrendite von 8-9% netto. Einfach zu mieten und zu pflegen.

📍 Extra Vergünstigungen
Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. Der Strand und die Uferpromenade sind nur wenige Minuten entfernt. Die sechste Etage in Block B bietet Zugang zum Aufzug und ein perfektes Gleichgewicht zwischen Aussicht und Komfort.

📲 Möchten Sie dieses geräumige Studio zu Ihrem machen? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schicken Sie uns eine Nachricht auf WhatsApp - teilen wir Ihnen den Grundriss, die Zahlungsbedingungen und die aktuellen Bauarbeiten mit. Keine Besichtigung erforderlich, nur eine intelligente Investition.