Helle Ein-Schlafzimmer-Wohnung 80,44 m² in "Tivat Gardens"

Helles Ein-Schlafzimmer, großzügige grüne Terrasse

🏡 Allgemeine Informationen
Dies ist eine geräumige 1-Schlafzimmer-Wohnung (eine einladende “odnushka” mit einem üppigen privaten Garten). Innenbereich: 80.44 m² + grüne Terrasse: 41.92 m² - keine normale Terrasse, aber diese riesige Grünfläche bringt die Natur direkt vor die Haustür. Das Hotel liegt an der 2. Stock (Gebäude 5) der modernen Tivat Gärten komplex, Tivat, Montenegro - nur einen kurzen Spaziergang vom Meer und den örtlichen Geschäften entfernt.

📐 Layout & Vorteile
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, a helles Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, und eine atemberaubende 41,92 m² grüne Terrasse - perfekt für einen privaten Garten, Yoga-Sitzungen oder einen Spielbereich für Kinder. Das Badezimmer ist separat, und der Grundriss ist effizient und ohne überflüssige Gänge. Große Fenster erfüllen den Innenraum mit mediterranem Licht. Von der 2. Stockwerk, werden Sie genießen einfacher Zugang mit dem Aufzug und eine angenehme Aussicht auf die Grünanlagen des Komplexes - hoch genug für Privatsphäre, niedrig genug, um sich verbunden zu fühlen.

👨‍👩‍👧 Perfekt für...
- Familien mit Kindern - die grüne Terrasse ist weich, sicher und perfekt zum Spielen. Ruhige, sichere Anlage mit Kindergärten und Schulen in Tivat nur 5-10 Minuten entfernt.
- Touristen und Urlaubssuchende - eine private Gartenterrasse ist ein großer Mietvorteil. Platz für 3-4 Gäste. In der Nähe des Meeres, Cafés und Bushaltestellen - starke Nachfrage das ganze Jahr über.
- Investoren - Einheiten im Erdgeschoss mit begrünten Terrassen sind liquide, aber eine begrünte Terrasse im zweiten Stock ist selten und ebenso begehrt. Die Preise in Tivat steigen jährlich um 12-18%, mit einem prognostizierten ROI von 8-10% netto. Einfach zu mieten und zu pflegen.

📍 Extra Vergünstigungen
Geschäfte, Bäckereien und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Uferpromenade und die Strände sind zu Fuß erreichbar. Die zweite Etage in Gebäude 5 bietet Zugang zum Aufzug und eine perfekte Balance zwischen Aussicht, Privatsphäre und Komfort.

📲 Möchten Sie dieses Juwel im Grünen besitzen? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schicken Sie uns eine Nachricht auf WhatsApp - werden wir Sie über den Grundriss, die Zahlungsbedingungen und den aktuellen Stand der Bauarbeiten informieren. Keine Besichtigung erforderlich, nur eine intelligente, naturfreundliche Investition.