Charmantes Ein-Schlafzimmer, Erdterrassen 56 m² in "Tivat Gardens"

Charmantes Ein-Schlafzimmer, Erdterrasse

🏡 Allgemeine Informationen
Dies ist eine Gemütliche und schicke 1-Zimmer-Wohnung (eine praktische “Odnuschka” mit privatem Außenbereich). Gesamtfläche: 56 m² (einschließlich einer privaten Terrasse mit 6.36 m²). Der Standort auf der Erdgeschoss (Etage 0, Gebäude 3) der modernen Tivat Gärten komplex, Tivat, Montenegro - nur einen kurzen Spaziergang vom Meer und den täglichen Annehmlichkeiten entfernt.

📐 Layout & Vorteile
Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer, a helles Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, und eine private 6,36 m² große Terrasse - perfekt für den Morgenkaffee, einen kleinen Kräutergarten oder um einfach die mediterrane Brise zu genießen. Das Badezimmer ist separat, und der Grundriss ist effizient und ohne Platzverschwendung. Große Fenster erfüllen das Haus mit natürlichem Licht. Die ebenerdige Lage bedeutet stufenloser Zugang - keine Treppen, kein Warten auf Aufzüge - und direkter Anschluss an die Gartenanlagen des Komplexes.

👨‍👩‍👧 Perfekt für...
- Familien mit Kindern - Erdgeschoss = sicher und bequem für Kinderwagen und Kleinkinder. Die Terrasse bietet einen privaten Platz im Freien zum Spielen. Ruhige, sichere Anlage mit Kindergärten und Schulen in Tivat nur 5-10 Minuten entfernt.
- Touristen und Urlaubssuchende - Der einfache Zugang und die private Terrasse sprechen die Mieter an. In der Nähe des Meeres, Cafés und Bushaltestellen - starke kurzfristige Vermietung Nachfrage das ganze Jahr über.
- Investoren - Einheiten im Erdgeschoss mit Außenbereich sind sehr liquide, insbesondere für Gäste mit Mobilitätsbedarf. Der Immobilienmarkt von Tivat wächst jährlich um 12-18%, mit einem prognostizierten ROI von 8-9% netto. Pflegeleicht und einfach einzurichten.

📍 Extra Vergünstigungen
Geschäfte, Bäckereien und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Uferpromenade und die Strände sind zu Fuß erreichbar. Das Erdgeschoss in Gebäude 3 bietet direkter Zugang zum Garten - eine seltene und wünschenswerte Eigenschaft.

📲 Möchten Sie alle Details zu diesem Schmuckstück im Erdgeschoss erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schicken Sie uns eine Nachricht auf WhatsApp - teilen wir Ihnen den Grundriss, die Zahlungsbedingungen und die aktuellen Bauarbeiten mit. Kein Besuch nötig, nur kluge Schachzüge.