Komfortable 1-Schlafzimmer-Wohnung 56,20 m² in "Tivat Gardens"

Gemütliches Ein-Schlafzimmer, private grüne Terrasse

🏡 Allgemeine Informationen
Dies ist eine warme und effiziente 1-Schlafzimmer-Wohnung (ein schickes “Odnushka” mit der Natur vor der Haustür). Gesamte Innenfläche: 56.20 m² + grüne Terrasse: 14,82 m² - ein seltener privater Gartenplatz. Das Hotel liegt auf der Erdgeschoss (Etage 0, Gebäude 4) der modernen Tivat Gärten komplex, Tivat, Montenegro - nur wenige Minuten vom Meer und den örtlichen Annehmlichkeiten entfernt.

📐 Layout & Vorteile
Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer, a helles Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, und eine 14,82 m² grüne Terrasse - ideal für einen kleinen Garten, einen Spielbereich für Kinder oder einen ruhigen Yoga-Platz. Das Badezimmer ist separat, und der Grundriss ist kompakt und ohne Platzverschwendung. Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein. Die ebenerdige Lage bedeutet stufenloser Zugang - keine Treppen, kein Warten auf Aufzüge - und eine direkte Verbindung zu Ihrer privaten grünen Oase und den Gemeinschaftsgärten des Komplexes.

👨‍👩‍👧 Perfekt für...
- Familien mit Kindern - Erdgeschoss = sicher für Kinderwagen und Kleinkinder. Die grüne Terrasse bietet einen weichen, geschlossenen Spielplatz im Freien. Ruhige, sichere Anlage mit Kindergärten und Schulen in Tivat nur 5-10 Minuten entfernt.
- Touristen und Urlaubssuchende - Eine private Gartenterrasse ist ein großes Plus für Mieter, die Platz im Freien suchen. In der Nähe des Meeres, Cafés und Bushaltestellen - starke Nachfrage nach Kurzzeitmieten.
- Investoren - Einheiten im Erdgeschoss mit begrünten Terrassen sind sehr liquide. Der Immobilienmarkt von Tivat wächst jährlich um 12-18%, mit einem prognostizierten ROI von 8-9% netto. Wartungsarm und einfach zu mieten.

📍 Extra Vergünstigungen
Geschäfte, Bäckereien und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Uferpromenade und die Strände sind zu Fuß erreichbar. Das Erdgeschoss in Gebäude 4 bietet direkter Zugang zum Garten und den seltenen Vorteil einer privaten grünen Terrasse - perfekt für Naturliebhaber.

📲 Möchten Sie diese Wohnung mit grüner Terrasse Ihr Eigen nennen? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schicken Sie uns eine Nachricht auf WhatsApp - teilen wir Ihnen den Grundriss, die Zahlungsbedingungen und den aktuellen Stand der Bauarbeiten mit. Keine Besichtigung erforderlich, nur eine intelligente Investition an der frischen Luft.