Gemütliches Ein-Schlafzimmer mit Bergblick 51,19 m² in "Minder Nexus"

Gemütliches Ein-Schlafzimmer mit Bergblick 🏔️

🏡 Allgemeine Informationen:

• Art: Helle und funktionelle 1-Zimmer-Wohnung

• Gesamtfläche: 51,19 m² (einschließlich Terrasse 3,81 m²)

• Standort: Minder Nexus, Kotor, Montenegro

📐 Layout & Vorteile:
Diese durchdachte Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer (12,59 m²), ein geräumiges Wohnzimmer (17,33 m²), einen eigenen Essbereich (4,34 m²) und eine Küche (4,54 m²) - eine echte Zonierung ohne Platzverschwendung. ✅ Separates Badezimmer, ✅ Eingangshalle (4,33 m²) für mehr Privatsphäre, ✅ 3,81 m² große Terrasse für den Morgenkaffee. Die Bergblick ist ein herausragendes Merkmal - jeden Tag mit Blick auf die dramatischen Gipfel von Kotor aufzuwachen ist pure Magie 🌄. Der Grundriss trennt private und soziale Bereiche wunderbar.

👨‍👩‍👧 Perfekt für:

• Familien mit einem Kleinkind - Das separate Schlafzimmer ermöglicht es den Eltern, sich nach dem Schlafengehen im Wohnzimmer zu entspannen. Ruhige Lage mit Kindergärten und Schulen in der Nähe in Kotor.

• Touristen und Urlaubssuchende - Kotor ist ein UNESCO-Juwel und ein touristischer Hotspot. Einfacher Zugang zu Cafés, Restaurants und die berühmte Bucht. Dieses Layout (Wohnen + Essen getrennt) ist selten für ein 1-Schlafzimmer - Mieter lieben es.

• Investoren - Kotor ist ganzjährig von Touristen besucht. Starke kurzfristige Mietnachfrage, gute Renditen und stetiger Preisanstieg in dieser historischen Bucht.

📍 Zusätzliche Details:
🏢 Boden: auf Anfrage (verschiedene Ebenen verfügbar)
🛍️ In der Nähe: Supermärkte, Nahverkehr, Cafés, Restaurants und die Altstadt und Bucht von Kotor - alles leicht zu erreichen
🌄 Aussicht: Berge (im Preis inbegriffen)
🚧 Der Komplex befindet sich im Bau - sichern Sie sich die heutigen Preise.

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