Großzügige Zwei-Schlafzimmer, riesige private Terrasse 149,62 m² in "The Dreams by Dukley"

Großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung, riesige private Terrasse

🏡 Allgemeine Informationen
Dies ist eine helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung (eine echte “dveška” mit Platz zum Atmen). Gesamtfläche: 149.62 m² (Wohnfläche: 97,33 m² + Außenterrasse: 52,29 m²). Gelegen auf der 1. Stock (Block B) der Prämie Die Träume von Dukley komplex, Tivat, Montenegro - nur wenige Minuten von der Bucht und Porto Montenegro entfernt.

📐 Layout & Vorteile
Die Wohnung bietet zwei großzügige Schlafzimmer, eine separate Wohnstube (oder Sie können es mit einer Küchenzone kombinieren - leicht anpassbar), und eine atemberaubende 52 m² Terrasse - wie ein privater Garten im Himmel. Außerdem gibt es einen begehbarer Kleiderschrank Möglichkeit und eine separates Gästebad. Die Lage im ersten Stock bedeutet leichter Zugang (kein Warten auf den Aufzug) und die Terrasse fühlt sich noch mehr mit dem Landschaftspark verbunden. Große Fenster lassen den ganzen Tag über natürliches Licht herein.

👨‍👩‍👧 Perfekt für...
- Familien mit Kindern - Durch die Erdgeschosslage müssen Sie mit Kinderwagen keine Treppen steigen, und die große Terrasse ist ein sicherer Spielplatz im Freien. Der Komplex ist ruhig und familienfreundlich. Internationale Schulen und Kindergärten in Tivat sind nur 5-10 Autominuten entfernt.
- Touristen und Urlaubssuchende - diese Größe funktioniert wunderbar als Luxus-Miete für zwei Paare oder eine Familie. In der Nähe des Meeres, der Cafés und des Yachthafens. Touristen zahlen einen hohen Preis für einen privaten Außenbereich - Ihre 52 m² große Terrasse wird ein großes Verkaufsargument sein.
- Investoren - große Wohnungen in The Dreams by Dukley sind selten und sehr liquide. Angesichts der stetig steigenden Immobilienpreise in Tivat (12-18% jährlich) und der starken Nachfrage nach kurzfristigen Vermietungen (Rendite 7-9% netto), ist dies eine solide langfristige Anlage. Die erste Etage ist besonders attraktiv für Gäste, die keine Treppen mögen.

📍 Extra Vergünstigungen
Direkt vor der Tür: Supermärkte, Bäckereien, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und ein kurzer Spaziergang zur neuen Uferpromenade. Der Flughafen Tivat ist 10 Minuten entfernt. Die Wohnung im ersten Stock von Block B hat außerdem folgende Vorteile einfacher zukünftiger Wiederverkauf - Viele Käufer bevorzugen aus Gründen der Zugänglichkeit niedrigere Etagen.

📲 Sind Sie bereit für Ihren nächsten cleveren Schritt? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns eine Nachricht auf WhatsApp - senden wir Ihnen die vollständigen Grundrisse, den Zahlungsplan und den aktuellen Stand der Bauarbeiten zu. Eine Besichtigung vor Ort ist nicht erforderlich - sichern Sie sich noch heute Ihr Stückchen von Montenegros Küste.