Einladende 1-Schlafzimmer-Wohnung 65,26 m² in "Tivat Gardens"

Gemütlicher Rückzugsort mit einem Schlafzimmer und einer grünen Terrasse

🏡 Allgemeine Informationen
Dies ist eine warme und einladende 1-Zimmer-Wohnung (ein schickes “Odnushka” mit der Natur vor der Haustür). Innenbereich: 65.26 m² + grüne Terrasse: 23,66 m² - einen privaten Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Hotel liegt auf der Erdgeschoss (Etage 0, Gebäude 5) der modernen Tivat Gärten komplex, Tivat, Montenegro - nur einen kurzen Spaziergang vom Meer und den örtlichen Geschäften entfernt.

📐 Layout & Vorteile
Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer, a helles Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, und eine großzügige 23,66 m² begrünte Terrasse - ideal für einen kleinen Garten, einen Spielplatz für die Kinder oder einen ruhigen Platz für den Morgenkaffee. Das Badezimmer ist separat, und der Grundriss ist effizient und ohne Platzverschwendung. Große Fenster erfüllen das Haus mit natürlichem Licht. Die ebenerdige Lage bedeutet stufenloser Zugang - keine Treppen, kein Warten auf Aufzüge - und eine direkte Verbindung zu Ihrer privaten grünen Oase und den Gemeinschaftsgärten des Komplexes.

👨‍👩‍👧 Perfekt für...
- Familien mit Kindern - Erdgeschoss = kinderwagenfreundlich und sicher. Die grüne Terrasse ist weich, eingezäunt und perfekt zum Spielen. Ruhige, sichere Anlage mit Kindergärten und Schulen in Tivat nur 5-10 Minuten entfernt.
- Touristen und Urlaubssuchende - Eine private Gartenterrasse ist ein großes Plus für Mieter, die Platz im Freien suchen. Platz für 3-4 Gäste. In der Nähe des Meeres, Cafés und Bushaltestellen - starke kurzfristige Vermietung Nachfrage.
- Investoren - Einheiten im Erdgeschoss mit begrünten Terrassen sind sehr liquide. Der Immobilienmarkt von Tivat wächst jährlich um 12-18%, mit einem prognostizierten ROI von 8-9% netto. Wartungsarm und einfach zu mieten.

📍 Extra Vergünstigungen
Geschäfte, Bäckereien und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Uferpromenade und die Strände sind zu Fuß erreichbar. Das Erdgeschoss in Gebäude 5 bietet direkter Zugang zum Garten und den seltenen Vorteil einer privaten grünen Terrasse - ein wahrer Zufluchtsort.

📲 Möchten Sie diese Wohnung mit grüner Terrasse Ihr Eigen nennen? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schicken Sie uns eine Nachricht auf WhatsApp - teilen wir Ihnen den Grundriss, die Zahlungsbedingungen und den aktuellen Stand der Bauarbeiten mit. Keine Besichtigung erforderlich, nur eine kluge, naturverbundene Investition.