Ein-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und grüner Terrasse 78,12 m² in "Tivat Gardens"

Ein-Schlafzimmer, Dachterrasse & Grüne Terrasse

🏡 Allgemeine Informationen
Dies ist eine geräumige 1-Schlafzimmer-Wohnung. Innenbereich: 78.12 m² + Terrasse: 3.92 m² + grüne Terrasse: 20,07 m² + private Dachterrasse: 66,62 m² - das sind über 90 m² Wohnfläche im Freien! Gelegen an der 4. Stock (Gebäude 5) der modernen Tivat Gärten komplex, Tivat, Montenegro - nur wenige Minuten vom Meer und den örtlichen Annehmlichkeiten entfernt.

📐 Layout & Vorteile
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, a helles Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, und drei Perlen im Freien: a 3,92 m² Terrasse aus dem Wohnzimmer für schnelle Frischluft, eine üppige 20,07 m² grüne Terrasse perfekt für einen Garten oder Yoga, und ein massive 66,62 m² private Dachterrasse - eine eigene Sonnenterrasse zum Sonnenbaden, für Partys oder sogar einen Whirlpool. Das Badezimmer ist separat, und der Grundriss ist effizient und ohne Platzverschwendung. Große Fenster erfüllen den Innenraum mit mediterranem Licht. Von der 4. Stockwerk, werden Sie genießen erhabenen Ansichten, eine kühle Brise und Zugang zum Aufzug.

👨‍👩‍👧 Perfekt für...
- Familien mit Kindern - die grüne Terrasse ist weich und sicher zum Spielen, während die Dachterrasse endlose Abenteuer bietet. Ruhige, sichere Anlage mit Kindergärten und Schulen in Tivat nur 5-10 Minuten entfernt.
- Touristen und Urlaubssuchende - eine private Dachterrasse von fast 67 m² + eine grüne Terrasse = hohe Attraktivität für Mieter (300 €+ pro Nacht). Platz für 4-5 Gäste. In der Nähe des Meeres, Cafés und Bushaltestellen - das ganze Jahr über sehr gefragt.
- Investoren - drei Außenbereiche = außergewöhnliche Liquidität und Top-ROI. Die Preise in Tivat steigen jährlich um 12-18%, bei einem prognostizierten Ertrag von 10-12% netto. Dies ist ein hervorragender Trophäenwert.

📍 Extra Vergünstigungen
Geschäfte, Bäckereien und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Uferpromenade und die Strände sind zu Fuß erreichbar. Vierte Etage in Gebäude 5 bietet Zugang zum Aufzug und eine atemberaubende, ungehinderte Aussicht.

📲 Sind Sie bereit, dieses Meisterwerk mit mehreren Terrassen zu besitzen? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schicken Sie uns eine Nachricht auf WhatsApp - teilen wir Ihnen den Grundriss, die Zahlungsbedingungen und den aktuellen Stand der Bauarbeiten mit. Keine Besichtigung erforderlich, sondern einfach nur eine kluge Investition in die Höhe.