Smart Studio mit Meerblick 26,08 m² in "Minder Nexus"

Smart Studio mit Meerblick 🌊

🏡 Allgemeine Informationen:

• Art: Kompaktes und effizientes Studio-Apartment

• Gesamtfläche: 26.08 m²

• Standort: Minder Nexus, Kotor, Montenegro

📐 Layout & Vorteile:
Dieses clever konzipierte Studio vereint Eingangshalle, Wohnbereich und Küche in einem einzigen, fließenden Raum (16,95 m² Gesamtwohn-/Küchenbereich), plus ein separates Badezimmer (3,09 m²). ✅ Keine verschwendeten Quadratmeter, ✅ effiziente Raumaufteilung für eine so kompakte Grundfläche, ✅ Meerblick - eine seltene und wertvolle Eigenschaft für ein Studio dieser Größe 🌅. Obwohl die Wohnung kompakt ist, wirkt sie dank der intelligenten Planung offen und luftig. Perfekt als gemütlicher Rückzugsort mit der atemberaubenden Küste Montenegros direkt vor Ihrem Fenster.

👨‍👩‍👧 Perfekt für:

• Paare oder Alleinreisende mit einem Kind - der einheitliche Raum macht es einfach, die Kleinen im Auge zu behalten. Ruhige Lage mit Kindergärten und Annehmlichkeiten in der Nähe in Kotor.

• Touristen und Urlaubssuchende - Studios mit Meerblick sind die #1 Wahl für Kurzzeitmieten in Kotor. Cafés, Restaurants, die Bucht und die historische Altstadt sind zu Fuß zu erreichen. Geringer Wartungsaufwand + Meerblick = Premium-Tagespreise.

• Investoren - Dies ist ein Vermögenswert mit hoher Liquidität. Die kleine Grundfläche bedeutet einen niedrigen Einstiegspreis, während der Meerblick das ganze Jahr über eine starke Mietnachfrage garantiert. Ausgezeichnete Rendite pro Quadratmeter.

📍 Zusätzliche Details:
🏢 Etage: auf Anfrage (das Gebäude hat insgesamt 3 Etagen)
🛍️ In der Nähe: Supermärkte, Nahverkehr, Cafés, Restaurants und die berühmte Bucht und Altstadt von Kotor - alles leicht zu erreichen
🌊 Aussicht: Meer (inklusive - ein wichtiger Preistreiber)
🚧 Der Komplex befindet sich im Bau - sichern Sie sich jetzt ein Studio mit Meerblick, bevor die Preise nach Fertigstellung steigen.

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