Geräumiges Penthouse mit Dachterrasse 152,18 m² in "Sunny Side 4"

Geräumiges Penthouse mit Dachterrasse 🌅

🏡 Allgemeine Informationen:

• Art: Luxuriöses 2-Schlafzimmer-Penthouse

• Gesamtfläche: 152.18 m² | Wohnbereich: 73.09 m² | Dachterrasse: 73.09 m² | Gartenterrassen: 6 m² (zwei Terrassen von je 3 m²)

• Standort: Sunny Side 4, Budva, Montenegro

📐 Layout & Vorteile:
Dieses atemberaubende Penthouse bietet zwei großzügige Schlafzimmer (15,28 m² und 14,67 m²), ein helles Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (29,39 m²), eine Eingangshalle (3,70 m²), zwei Bäder (3,95 m² und 3,10 m²) und eine kleine Terrasse (3,00 m²). Das Kronjuwel ist das 73,09 m² private Dachterrasse - Ihr eigenes Open-Air-Königreich mit Panoramablick, perfekt zum Sonnenbaden, Freiluftkino oder Cocktails bei Sonnenuntergang 🍹✨. Außerdem: zwei Gartenterrassen (je 3 m²) sorgen für zusätzliche Begrünung und Charme. In der 4. (obersten) Etage gelegen, genießen Sie exklusiven Zugang zu diesem großen Außenbereich und verdoppeln somit Ihren Wohnbereich. Die Aufteilung gewährleistet Privatsphäre mit isolierten Schlafzimmern und einem geräumigen Gemeinschaftsbereich.

👨‍👩‍👧 Perfekt für:

• Familien mit Kindern - Zwei getrennte Schlafzimmer und zwei Bäder sorgen für Komfort. Die große Dachterrasse ist ein sicherer, aufregender Spielplatz für Kinder und eine Entspannungsoase für Eltern. Ruhige Gegend mit Kindergärten und Schulen in der Nähe.

• Touristen und Ferienvermieter - Budva ist die Hauptstadt des Strandes und des Nachtlebens in Montenegro. Ein Penthouse im obersten Stockwerk mit einer 73 m² großen Dachterrasse bietet erstklassige Preise für die Nacht. Cafés, Restaurants, die Altstadt und der Strand Slovenska sind zu Fuß zu erreichen.

• Investoren - Penthäuser dieser Größenordnung mit doppeltem Außenbereich sind außergewöhnlich selten. Hervorragende Liquidität, starker Kapitalzuwachs und Mietrenditen auf höchstem Niveau. Ein echtes Trophäenobjekt.

📍 Zusätzliche Details:
🏢 Etage: 4. Stock (oberste Etage) - privater Zugang zum Dach
🛍️ In der Nähe: Supermärkte, Nahverkehr, Cafés, Restaurants, Schulen und die Strände und die Altstadt von Budva - alles leicht zu erreichen
🌅 Einzigartige Merkmale: 73,09 m² Dachterrasse + 6 m² Gartenterrassen
🚧 Der Komplex befindet sich im Bau - sichern Sie sich dieses einzigartige Penthouse jetzt, bevor die endgültigen Preise steigen.

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