Geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Außenbereich 138,30 m² in "Boka Place"

Geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Außenbereich 🌿

🏡 Allgemeine Informationen:

• Art: Großzügige 2-Schlafzimmer-Wohnung

• Gesamtfläche: 138.30 m² | Innere Fläche: 81.96 m² | Außenbereich: 20.50 m² | EUR Balkon/Terrassenbereich: 35.84 m²

• Standort: Boka-Platz, Tivat, Montenegro

📐 Layout & Vorteile:
Dieses wohlproportionierte Haus verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und eine beeindruckende 56+ m² kombinierte Freifläche (20,50 m² + 35,84 m²) - perfekt für ein Essen im Freien, ein Sonnenbad oder um Freunde zu empfangen 🍷☀️. ✅ Getrennte Badezimmer, ✅ Hervorragende Verbindung von Innen und Außen, ✅ Große Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen. Die großzügigen Terrassenflächen machen diese Wohnung wie ein privater Garten im Himmel fühlen - eine seltene Entdeckung in Tivat.

👨‍👩‍👧 Perfekt für:

• Familien mit Kindern - Zwei separate Schlafzimmer bieten Privatsphäre für Eltern und Kinder. Der große Außenbereich ist ein Traum für Kinder zum sicheren Spielen. Tivat bietet gute Schulen, Parks und eine familienfreundliche Umgebung.

• Touristen und Ferienvermieter - Premium-Außenbereich verlangt höhere Tagessätze. Porto Montenegro, Cafés und das Meer sind zu Fuß zu erreichen. Ideal für Familien oder Gruppen, die für Wochen oder Monate mieten.

• Investoren - Großformatige Wohnungen mit großen Terrassen sind in Tivat selten, was weniger Wettbewerb und eine hohe Wertsteigerung bedeutet. Ausgezeichnetes langfristiges Mietpotenzial und hohe Liquidität beim Wiederverkauf.

📍 Zusätzliche Details:
🏢 Boden: auf Anfrage (verschiedene Ebenen verfügbar)
🛍️ In der Nähe: Yachthafen Porto Montenegro, Supermärkte, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die Promenade von Tivat - alles leicht zu erreichen
🚧 Der Komplex befindet sich im Bau - ein guter Zeitpunkt, um einzusteigen, bevor die endgültigen Preise feststehen.

💬 Möchten Sie den vollständigen Grundriss, den Zahlungsplan und die Investitionsanalyse?
Hinterlasse einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schicke uns eine Nachricht auf WhatsApp - wir schicken dir alles, was du brauchst 📲.