Stilvolles Ein-Schlafzimmer, übergroße Terrasse 87,86 m² in "The Dreams by Dukley"

Stilvolles Ein-Schlafzimmer, überdimensionale Terrasse

🏡 Allgemeine Informationen
Dies ist eine Gemütliche und doch großzügige 1-Zimmer-Wohnung (ein schickes “Odnushka”, das für das Leben im Freien konzipiert wurde). Gesamtfläche: 87.86 m² (Wohnen: 45,24 m² + Außenterrasse: 42.62 m² - fast so groß wie der Innenraum!). Gelegen auf der 1. Stock (Block B) der Prämie Die Träume von Dukley komplex, Tivat, Montenegro - nur einen Katzensprung von der glitzernden Bucht von Kotor entfernt.

📐 Layout & Vorteile
Die Wohnung verfügt über ein privates Schlafzimmer, a geräumiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, und eine große Terrasse (42,62 m²) die das Leben im Freien zu einem täglichen Luxus macht. Das Badezimmer ist separat, und der Grundriss bietet nahtloser Fluss von innen nach außen - perfekt für den Morgenkaffee, Yoga oder ein Abendessen im Freien. Die Lage im ersten Stock bedeutet leichter Zugang und die Terrasse wirkt wie eine Verlängerung des Gartens. Große Fenster tauchen jeden Raum in mediterranes Licht.

👨‍👩‍👧 Perfekt für...
- Familien mit Kindern - Erdgeschoss = keine Aufzüge oder Treppen mit Kinderwagen. Die riesige Terrasse ist ein sicherer, privater Spielbereich. Ruhige Anlage mit nahe gelegenen Kindergärten und internationalen Schulen in Tivat (5-10 Minuten Fahrt).
- Touristen und Urlaubssuchende - Allein diese Terrasse ist für die höchsten Übernachtungspreise verantwortlich. Nahe dem Meer, den Cafés von Porto Montenegro und der Promenade. Ideal für Paare oder kleine Familien auf der Suche nach einer luxuriösen Unterkunft.
- Investoren - seltene 1-Schlafzimmer mit einem so großen Außenbereich = hohe Liquidität. Die Immobilienpreise in Tivat steigen jährlich um 12-18%, und die Nachfrage nach Kurzzeitmieten bleibt das ganze Jahr über hoch (prognostizierter ROI 8-10% netto).

📍 Extra Vergünstigungen
Supermärkte, Bäckereien und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die neue Uferpromenade ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die erste Etage in Block B bietet außerdem Bequemlichkeit für späteren Wiederverkauf - Viele Käufer bevorzugen aus Gründen der Zugänglichkeit niedrigere Einheiten.

📲 Möchten Sie alle Einzelheiten zu diesem einzigartigen Layout erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns auf WhatsApp - schicken wir Ihnen den Grundriss, die Zahlungsbedingungen und den Baustatus. Keine Besichtigung erforderlich - einfach clevere Immobiliensuche.