Montenegro führt ab dem 1. November 2026 eine Visumpflicht für Staatsangehörige aus Russland, Weißrussland, China, Saudi-Arabien und der Türkei ein

Ab dem 1. November 2026 benötigen Staatsangehörige aus Russland, Weißrussland, China, Saudi-Arabien und der Türkei ein Visum für die Einreise nach Montenegro. Die Regierung hat diese Änderung am 23. Juli 2026 beschlossen, um sich an die Visumpolitik der EU anzupassen. Der visumfreie Aufenthalt von bis zu 30 Tagen endet am 31. Oktober 2026. Inhaber eines gültigen Schengen-, US-, britischen oder irischen Visums dürfen weiterhin für bis zu 30 Tage einreisen. Anträge werden über die montenegrinischen Auslandsvertretungen und VFS Global bearbeitet.

Montenegro wird die visumfreie Einreise für Bürger aus fünf Ländern Ende dieses Monats aufheben. Die Regelung betrifft Touristen, Geschäftsreisende und Transitpassagiere und ist für alle relevant, die Immobilien an der Küste besitzen, vermieten oder besichtigen möchten. Dieser Artikel fasst zusammen, was die montenegrinischen Behörden bestätigt haben, was Medienberichte hinzufügen und was noch unklar ist. Die Informationen entsprechen dem Stand vom 22. Oktober 2026.

Die wichtigsten Fakten auf einen Blick

• Wer: Staatsangehörige aus Russland, Weißrussland, China, Saudi-Arabien und der Türkei.
• Wann: Die Visumpflicht gilt ab dem 1. November 2026; die visumfreie Einreise ist bis zum 31. Oktober 2026 möglich.
• Rechtsgrundlage: eine Änderung der Verordnung über die Visumregelung, die von der Regierung am 23. Juli 2026 verabschiedet wurde, und vom Außenministerium bekannt gegeben am 27. Juli 2026.
• Offizieller Grund: Angleichung an die EU-Visumpolitik, einer der Maßstäbe für den Abschluss des Verhandlungskapitels 24 (Justiz, Freiheit und Sicherheit).
• Wo kann man sich bewerben: bei den montenegrinischen Botschaften und Konsulaten sowie in den VFS Global-Antragszentren.

Zeitleiste

Wer reist noch ohne separates montenegrinisches Visum ein?

Das montenegrinische Außenministerium teilt mit, dass Inhaber von Reisedokumenten mit einem gültigen Schengen-Visum, einem gültigen Visum für die Vereinigten Staaten, das Vereinigte Königreich oder Irland sowie von Aufenthaltsgenehmigungen dieser Länder für bis zu 30 Tage nach Montenegro einreisen, sich dort aufhalten oder durch Montenegro durchreisen dürfen. Der Aufenthalt darf nicht länger dauern als die Gültigkeitsdauer des Visums, falls diese kürzer als 30 Tage ist.

Auf den von uns geprüften Seiten des Ministeriums wird nicht erläutert, wie die Regelung für Personen gilt, die bereits eine montenegrinische befristete oder unbefristete Aufenthaltsgenehmigung, oder an Grundstückseigentümer. Wir haben hierzu keine offizielle Stellungnahme gefunden, daher sollte dies vor Reiseantritt beim Innenministerium oder bei der nächstgelegenen montenegrinischen Vertretung abgeklärt werden.

So bewerben Sie sich

1. Wählen Sie den Weg: eine montenegrinische Botschaft oder ein Konsulat oder ein VFS Global-Antragszentrum.
2. Informieren Sie sich auf der Website der diplomatischen Vertretung oder von VFS Global für Ihr Wohnsitzland über die aktuelle Dokumentenliste und die Gebühren.
3. Vereinbaren Sie einen Termin und reichen Sie den Antrag rechtzeitig vor der Reise ein.

VFS Global-Zentren sind bereits in Indien, Bangladesch, Kirgisistan, Aserbaidschan, der Türkei, den Vereinigten Arabischen Emiraten und Russland tätig, und laut Angaben des Ministeriums soll das Netzwerk um Saudi-Arabien, Weißrussland und China erweitert werden. Für Russland listet das Ministerium Zentren in Moskau, Archangelsk, Petrosawodsk, Murmansk, Jekaterinburg, Woronesch, Pskow und Noworossijsk auf. Ein elektronisches Visum ist geplant, ein Starttermin wurde jedoch noch nicht bekannt gegeben.

Was die Medien berichten, wird auf den Seiten des Ministeriums jedoch nicht bestätigt

Russische Medien berichten von einer Konsulargebühr von 35 Euro für Erwachsene und 17,5 Euro für Kinder unter 14 Jahren, einer Bearbeitungszeit von zwei bis drei Wochen sowie einer Kategorie für Kurzaufenthalte, die einen Aufenthalt von bis zu 90 Tagen innerhalb eines Zeitraums von 180 Tagen erlaubt. Wir konnten diese Angaben auf den offiziellen Seiten nicht bestätigen; betrachten Sie sie daher bitte als vorläufig, bis die Vertretung oder VFS Global sie bestätigt.

Was dies für den Immobilienmarkt bedeuten könnte

Die Visumregelung regelt die Einreise ins Land, nicht den Erwerb von Immobilien. Die Mitteilung des Ministeriums enthält keinerlei Hinweise auf den Kauf von Immobilien. Die praktischen Auswirkungen betreffen die Logistik und die Nachfrage:

• Reisen anzeigen Für Staatsangehörige der fünf Länder ist ein Visum erforderlich, daher sollten Käufer die Beantragung bereits vor der Buchung der Flüge planen.
• Eigentümer, die an Gäste vermieten Aus diesen Ländern könnten sich Veränderungen bei den Buchungen ergeben. Russische Medien berichten, dass im Jahr 2025 etwa 204.000 russische Staatsbürger Montenegro besucht haben und dass die Zahlen im ersten Halbjahr 2026 bereits um 3 bis 4 Prozent zurückgegangen waren; ein von den Medien zitierter Branchenexperte prognostiziert für das erste Jahr einen Rückgang von 25 bis 35 Prozent. Es handelt sich hierbei um Prognosen und Presseangaben, nicht um offizielle Statistiken.
• Saisonalität Wichtiger Hinweis: Branchenangaben zufolge erfolgt der Großteil des Zuflusses zwischen Mai und September, sodass die volle Wirkung erst im Sommer 2027 sichtbar werden wird.

Einzelne Anekdoten über Preise oder Mieten – wie beispielsweise, dass Eigentümer Wohnungen in Budva zum Verkauf anbieten – stellen keine Marktdaten dar. Zuverlässige Anhaltspunkte liefern die offiziellen Statistiken des Statistischen Amtes (Monstat) und der Immobilienverwaltung; es wird jedoch Monate dauern, bis sich daraus ein Trend abzeichnet.

Hintergrund

Montenegro ist ein Kandidat für die EU-Mitgliedschaft und hat erklärt, dass es einen Beitritt im Jahr 2028 anstrebt. Die Angleichung der Visumpolitik an die der EU ist Teil des Abschlusses von Kapitel 24. Nach Angaben des Ministeriums werden durch diesen Schritt zudem rund 4 Millionen Euro im Rahmen des Wachstumsplans für den Westbalkan freigegeben. Russland hat Gegenmaßnahmen angekündigt: Laut Berichten russischer Medien benötigen montenegrinische Staatsbürger künftig ein Visum für Reisen nach Russland.

Häufig gestellte Fragen

Brauche ich ein Visum, wenn ich nur auf der Durchreise durch Montenegro bin?

Ab dem 1. November 2026 gilt die Visumpflicht für die Einreise, den Aufenthalt und die Durchreise von Staatsangehörigen der fünf Länder, sofern keine Ausnahmeregelung wie beispielsweise ein gültiges Schengen-Visum vorliegt.

Kann ich am 31. Oktober einreisen und länger als 30 Tage bleiben?

Medienberichten zufolge behält eine Person, die vor Ablauf der Frist einreist, die zulässige Aufenthaltsdauer von bis zu 30 Tagen ab dem Datum der Einreise. Klären Sie die genauen Bedingungen mit der Grenzpolizei ab, falls Ihr Aufenthalt über die Frist hinausgeht.

Ersetzt ein Schengen-Visum das montenegrinische Visum?

Ein gültiges Schengen-Visum berechtigt laut Angaben des Ministeriums zur Einreise, zum Aufenthalt oder zur Durchreise für bis zu 30 Tage, jedoch nicht länger als die Gültigkeitsdauer des Visums selbst.

Ist der Kauf einer Immobilie noch möglich?

Die Bekanntmachung betrifft die Einreisebestimmungen. Kaufmodalitäten, Steuern und Aufenthaltsbedingungen unterliegen gesonderten Vorschriften und waren nicht Gegenstand dieser Entscheidung.

Wo kann ich die aktuellen Regeln einsehen?

Auf gov.me, auf der Website des Auswärtigen Amtes und auf der Website von VFS Global für Ihr Land.

Offizielle Quellen

Als Quelle für Rechtsvorschriften dienen ausschließlich die offiziellen Seiten der Regierung von Montenegro. Zahlenangaben, die ausschließlich in der Presse erscheinen, werden im Text entsprechend gekennzeichnet.

• Außenministerium von Montenegro, Mitteilung vom 27. Juli 2026 (gov.me)
• Botschaft von Montenegro in Russland, Visuminformationen (gov.me)

Stand: 22. Oktober 2026. Dieser Artikel enthält allgemeine Informationen und stellt keine Rechts- oder Einwanderungsberatung dar. Die Vorschriften können sich ändern; erkundigen Sie sich vor Ihrer Reise oder vor der Unterzeichnung eines Immobilienvertrags bei den montenegrinischen Behörden nach den aktuellen Bestimmungen.