С 1 ноября 2026 года Черногория вводит визовый режим для граждан России, Беларуси, Китая, Саудовской Аравии и Турции

С 1 ноября 2026 года гражданам России, Беларуси, Китая, Саудовской Аравии и Турции для въезда в Черногорию требуется виза. Правительство приняло это изменение 23 июля 2026 года в целях приведения законодательства в соответствие с визовой политикой ЕС, и безвизовый режим пребывания сроком до 30 дней прекращает действовать 31 октября 2026 года. Владельцы действующих шенгенских, американских, британских или ирландских виз по-прежнему могут въезжать в страну на срок до 30 дней. Заявления на получение визы принимаются в дипломатических представительствах Черногории и через компанию VFS Global.

В конце этого месяца Черногория отменит безвизовый въезд для граждан пяти стран. Это правило затрагивает туристов, деловых путешественников и транзитных пассажиров, а также всех, кто владеет недвижимостью на побережье, сдает её в аренду или планирует осмотреть объекты недвижимости в этом регионе. В данной статье изложено то, что подтвердили власти Черногории, что добавляют сообщения СМИ, а также то, что пока остаётся неясным. Информация актуальна по состоянию на 22 октября 2026 года.

Краткий обзор основных фактов

• Кто: граждане России, Беларуси, Китая, Саудовской Аравии и Турции.
• Когда: Визовый режим вступает в силу с 1 ноября 2026 года; безвизовый въезд действует до 31 октября 2026 года.
• Правовая основа: поправка к Указу о визовом режиме, принятая Правительством 23 июля 2026 года, и объявленное Министерством иностранных дел 27 июля 2026 года.
• Официальная причина: согласование с визовой политикой ЕС — один из критериев завершения переговоров по 24-й главе (правосудие, свобода и безопасность).
• Где подать заявку: в посольствах и консульствах Черногории, а также в центрах приема документов VFS Global.

Временная шкала

Кто по-прежнему въезжает без отдельной черногорской визы

Министерство иностранных дел Черногории сообщает, что обладатели проездных документов с действующей шенгенской визой, действующей визой США, Великобритании или Ирландии, а также с видами на жительство этих стран могут въезжать в Черногорию, пребывать на её территории или проходить через неё транзитом на срок до 30 дней. Срок пребывания не может превышать срок действия визы, если он составляет менее 30 дней.

На проанализированных нами страницах сайта министерства не указано, как это правило применяется к лицам, уже имеющим черногорский временный или постоянный вид на жительство, либо владельцам недвижимости. Мы не нашли официального заявления по этому поводу, поэтому перед поездкой следует уточнить эту информацию в Министерстве внутренних дел или в ближайшем представительстве Черногории.

Как подать заявку

1. Выберите способ подачи заявления: посольство или консульство Черногории либо центр приема заявлений VFS Global.
2. Ознакомьтесь с актуальным списком документов и размером сборов на сайте дипломатического представительства или компании VFS Global для вашей страны проживания.
3. Запишитесь на прием и подайте заявление заблаговременно до поездки.

Центры VFS Global уже работают в Индии, Бангладеш, Кыргызстане, Азербайджане, Турции, ОАЭ и России, и, по данным министерства, сеть будет расширяться, в том числе за счёт включения Саудовской Аравии, Беларуси и Китая. Что касается России, министерство перечисляет центры в Москве, Архангельске, Петрозаводске, Мурманске, Екатеринбурге, Воронеже, Пскове и Новороссийске. Планируется введение электронной визы, однако дата её запуска пока не объявлена.

О чём сообщают СМИ, но на сайте министерства нет подтверждения

Российские СМИ сообщают о консульском сборе в размере 35 евро для взрослых и 17,5 евро для детей до 14 лет, сроке рассмотрения заявления от двух до трёх недель, а также о категории краткосрочного пребывания, позволяющей находиться в стране до 90 дней в течение любых 180 дней. Нам не удалось подтвердить эти цифры на официальных сайтах, поэтому рассматривайте их как ориентировочные до тех пор, пока их не подтвердит посольство или компания VFS Global.

Что это может означать для рынка недвижимости

Правила выдачи виз регулируют въезд в страну, а не вопросы владения недвижимостью. Ничто в заявлении министерства не касается приобретения недвижимости. Практические последствия касаются логистики и спроса:

• Просмотр поездок Гражданам пяти стран требуется виза, поэтому покупателям следует подать заявление на её получение до бронирования авиабилетов.
• Владельцы, сдающие жилье в аренду гостям из этих стран могут столкнуться с изменениями в бронировании. Российские СМИ сообщают, что в 2025 году Черногорию посетили около 204 000 граждан России, а в первом полугодии 2026 года этот показатель уже снизился на 3–4 процента; один из экспертов отрасли, цитируемый СМИ, прогнозирует падение на 25–35 процентов в первый год. Это прогнозы и данные из прессы, а не официальная статистика.
• Сезонность Важно отметить: согласно оценкам отраслевых экспертов, основной объем поставок приходится на период с мая по сентябрь, поэтому полный эффект будет заметен только летом 2027 года.

Любой отдельный случай, касающийся цен или арендной платы, например, когда владельцы выставляют квартиры на продажу в Будве, не является рыночными данными. Надежным показателем являются официальные статистические данные Управления статистики (Monstat) и Управления по недвижимости, и потребуются месяцы, чтобы на их основе можно было выявить тенденцию.

Общая информация

Черногория является кандидатом на вступление в ЕС и заявила, что намерена присоединиться к союзу в 2028 году. Приведение визовой политики в соответствие с требованиями ЕС является частью процесса закрытия главы 24. По заявлению министерства, этот шаг также открывает доступ к средствам в размере около 4 млн евро в рамках «Плана роста для Западных Балкан». Россия объявила о введении ответных мер: согласно заявлениям, о которых сообщают российские СМИ, гражданам Черногории потребуются визы для поездок в Россию.

Часто задаваемые вопросы

Нужна ли мне виза, если я только следую транзитом через Черногорию?

С 1 ноября 2026 года визовый режим распространяется на въезд, пребывание и транзит граждан пяти стран, за исключением случаев, когда действует освобождение от визовых требований, например, при наличии действующей шенгенской визы.

Могу ли я въехать в страну 31 октября и остаться там дольше 30 дней?

Согласно сообщениям в СМИ, лицо, въехавшее в страну до истечения установленного срока, сохраняет право на пребывание в течение 30 дней с даты въезда. Если срок вашего пребывания превысит установленный лимит, уточните точные условия у пограничной полиции.

Заменяет ли шенгенская виза черногорскую визу?

По данным министерства, действующая шенгенская виза дает право на въезд, пребывание или транзит на срок до 30 дней, но не дольше срока действия самой визы.

Еще можно ли купить недвижимость?

Данное объявление касается правил въезда. Процедуры покупки, налоги и условия проживания регулируются отдельными правилами и не были предметом данного решения.

Где можно ознакомиться с последними правилами?

На сайте gov.me, на сайте Министерства иностранных дел и на сайте VFS Global для вашей страны.

Официальные источники

В качестве источника нормативных актов используются исключительно официальные страницы правительства Черногории. Цифры, которые публикуются только в прессе, в тексте соответствующим образом обозначены.

• Министерство иностранных дел Черногории, сообщение от 27 июля 2026 года (gov.me)
• Посольство Черногории в России, информация о визах (gov.me)

Проверено 22 октября 2026 года. Данная статья содержит общую информацию и не является юридической или иммиграционной консультацией. Правила могут измениться; перед поездкой или подписанием какого-либо договора о недвижимости уточняйте актуальные требования у властей Черногории.