Гарантия безопасной и выгодной сделки Помощь в оформлении документов Только недвижимость от надежных застройщиков
Тиват
от 45м²
Тиватот 52м²
Инвестиционная недвижимость
Передача капитала банкам
Вид на жительство для всей семьи
Ответьте на 3 вопроса - получите персональную подборку объектов
По ценам застройщика - Без комиссии - Только проверенные объекты
Заинтересовались? Нажмите “Выбрать объект”.”
Мы специализируемся на поиске недвижимости в соответствии с вашими целями - от получения вида на жительство до выгодных инвестиций. Наша экспертиза включает в себя всесторонний анализ рынка и юридическую проверку. Вы получаете не просто объект недвижимости, а комплексное решение "под ключ" - от подбора до получения всех документов на недвижимость.
Почему стоит работать с нами? Мы экономим ваше время, минимизируем риски и фокусируемся на ваших целях. Наши клиенты избегают скрытых проблем, получают индивидуальные стратегии и постоянную поддержку даже после завершения сделки.
✅ Да. Иностранные граждане могут свободно приобретать недвижимость в Черногории на свое имя. Исключение составляет сельскохозяйственная земля (которая может быть зарегистрирована через компанию). Процесс покупки полностью легален и прозрачен.
✅ Базовый налог составляет 3% при перерегистрации недвижимости, приобретенной на вторичном рынке.
Для новостроек налог не взимается, если это первичная продажа от застройщика.
Дополнительно взимаются нотариальные и регистрационные сборы (примерно 0,5-1% от суммы сделки).
✅ Да, покупка недвижимости дает право на получение временного вида на жительство.
Чтобы получить разрешение, недвижимость должна быть зарегистрирована на ваше имя, а документы на право собственности должны быть внесены в земельный кадастр. Разрешение на временное проживание продлевается ежегодно.
Рынок стабильно растет: спрос на недвижимость на побережье - в Будве, Которе и Тивате - высок круглый год.
Инвесторы покупают недвижимость для сдачи в аренду и отдыха. При правильном выборе недвижимость можно быстро продать или сдать в аренду с доходностью до 6-8% в год.
Мы сопровождаем сделку от первоначального поиска до окончательной регистрации права собственности:
+382 60 099359
Получить проекты под ВНЖ в WhatsApp
+382 60 099359
hello@residence-estate.me
Черногория
