Гарантия безопасной и выгодной сделки Помощь в оформлении документов Только недвижимость от надежных застройщиков
Бар
от 37,5 м²
Тиватот 42м²
Будваот 63 м²
Которот 32,5 м²
Ульциньот 31.77м²
Будваот 37,9м²
Барот 30.95м²
Тиватот 45.37м²
Инвестиционная недвижимость
Передача капитала банкам
Вид на жительство для всей семьи
Ответьте на 3 вопроса - получите персональную подборку объектов
По ценам застройщика - Без комиссии - Только проверенные объекты
Заинтересовались? Нажмите “Выбрать объект”.”
Мы специализируемся на поиске недвижимости в соответствии с вашими целями - от получения вида на жительство до выгодных инвестиций. Наша экспертиза включает в себя всесторонний анализ рынка и юридическую проверку. Вы получаете не просто объект недвижимости, а комплексное решение "под ключ" - от подбора до получения всех документов на недвижимость.
Почему стоит работать с нами? Мы экономим ваше время, минимизируем риски и фокусируемся на ваших целях. Наши клиенты избегают скрытых проблем, получают индивидуальные стратегии и постоянную поддержку даже после завершения сделки.
Черногория приступила к разработке своего первого закона об аренде квартир. Консультации завершились 14 октября 2026 года; вопросы, касающиеся залогов и правил повышения арендной платы, пока не решены.
В соответствии с Законом Черногории об иностранцах с 17 января 2026 года минимальная стоимость недвижимости, определяющая базу налога на передачу права собственности, установлена на уровне 150 000 евро. Кто освобождается от уплаты налога и какие возможности доступны.
При покупке новостройки в Черногории […]
С 1 ноября 2026 года Черногория отменяет безвизовый въезд для граждан пяти стран. Кто освобождается от визовых требований, где подавать заявление и что это означает для владельцев недвижимости.
Когда физическое лицо продает недвижимость в Черногории, прибыль […]
Игало — приморский курортный городок, расположенный у входа в […]
Бар — один из важнейших промышленных городов в […]
Герцег-Нови расположен у входа в залив […]
Если у вас есть недвижимость в Черногории и вы получаете доход от аренды […]
✅ Да. Иностранные граждане могут свободно приобретать недвижимость в Черногории на свое имя. Исключение составляет сельскохозяйственная земля (которая может быть зарегистрирована через компанию). Процесс покупки полностью легален и прозрачен.
✅ Базовый налог составляет 3% при перерегистрации недвижимости, приобретенной на вторичном рынке.
Для новостроек налог не взимается, если это первичная продажа от застройщика.
Дополнительно взимаются нотариальные и регистрационные сборы (примерно 0,5-1% от суммы сделки).
✅ Да, покупка недвижимости дает право на получение временного вида на жительство.
Чтобы получить разрешение, недвижимость должна быть зарегистрирована на ваше имя, а документы на право собственности должны быть внесены в земельный кадастр. Разрешение на временное проживание продлевается ежегодно.
Рынок стабильно растет: спрос на недвижимость на побережье - в Будве, Которе и Тивате - высок круглый год.
Инвесторы покупают недвижимость для сдачи в аренду и отдыха. При правильном выборе недвижимость можно быстро продать или сдать в аренду с доходностью до 6-8% в год.
Мы сопровождаем сделку от первоначального поиска до окончательной регистрации права собственности:
The Old Bakery Residences, Будва 85310, Черногория
The Old Bakery Residences, Будва 85310, Черногория
+382 60 099359
Получить проекты под ВНЖ в WhatsApp
Недвижимость в Грузии
Недвижимость на Кипре
Недвижимость в ОАЭ
Недвижимость на Бали
Недвижимость в Таиланде
Недвижимость в Испании
Недвижимость в Саудовской Аравии
Недвижимость в Турции
Недвижимость на Занзибаре
+382 60 099359
hello@residence-estate.me